En la mayoría de ocasiones, quienes se separan o divorcian quieren, también, acometer la liquidación del patrimonio común y, normalmente, eso significa que los dos ex-cónyuges, como copropietarios, por ejemplo, de un piso, deciden poner fin a la situación de condominio, cuya consecuencia jurídica inmediata es justamente la extinción del régimen de copropiedad.Por tanto, es frecuente en la actualidad que en un procedimiento de separación o divorcio se pida la disolución del condominio, habitualmente adjudicándose una de las partes la totalidad del piso, previa compensación.